Conheça os locais mais valorizados de Capão da Canoa

Se você está pensando em investir em imóveis, seja para morar ou só passar as férias, é muito importante saber quais são os melhores locais para comprar ou alugar um imóvel.

Os imóveis localizados na cidade Capão da Canoa valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de cidades muito procuradas como Balneário Camboriú que possui uma valorização média de 7,6%. Isso fez com que Capão da Canoa ficasse em 4º lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis no ano de 2018 segundo uma pesquisa realizada pela Revista Exame. Ou seja, a cidade está entre as 4 melhores cidades do país para se investir no setor imobiliário.

Além da valorização de seus imóveis, Capão da Canoa ainda oferece uma excelente infraestrutura com escolas, shoppings, cinema e muitas opções de diversão noturna na região. Não podemos deixar de citar também as lindas praias da região, como a praia de Capão que é a mais procurada por quem sai da capital e da região metropolitana.

Como podemos ver, Capão da Canoa se destaca tanto pela qualidade de vida, quanto pela beleza e diversidade de opções de lazer. Separamos aqui alguns dos melhores bairros da cidade com suas principais vantagens e características.

 

Bairro Centro

Como na maioria das cidades, o centro é o local mais badalado, é onde tudo acontece. Há diversas opções para os mais diferentes públicos. Além dos estabelecimentos básicos de um bairro como, farmácias, mercadinhos e padarias, há também restaurantes, lojas, centros comerciais, supermercados, livrarias, petshops e estacionamentos, além de shopping, e feirões de fábrica.

Outro destaque do centro é o Camelódromo, onde é possível encontrar desde artesanatos até roupas e eletrônicos e as creperias que são muito famosas na região.

Para quem gosta de lugares mais agitados, o centro oferece inúmeros bares, restaurantes e shows gratuitos na beira-mar. Já para quem busca um lugar mais tranquilo, existem ruas mais residências com praças onde os moradores costumam levar as famílias e passear com seus pets.

Em se tratando de imóveis, o centro de Capão da Canoa é um misto de prédios mais antigos e prédios novos. Se você está em busca de um lugar bem localizado, onde pode esquecer o carro na garagem ou se locomover a pé sem precisar andar muito para chegar aonde a qualquer lugar que desejar, o Centro é o local ideal.

 

Bairro Zona Nova

O bairro Zona Nova é conhecido por ser muito tranquilo e sossegado, um daqueles bairros tipicamente familiares onde todos os vizinhos se conhecem.

Nesse bairro a maioria dos imóveis são residenciais, por isso possui um comércio pequeno e mais voltado a atender as necessidades básicas dos moradores, com mercados, farmácias e padarias.

Um dos destaques do local são as suas 3 praças: Avezon, Estado de Israel e Flavio Boianovski que são perfeitas para o lazer e descanso.

Praça Avezon: Com amplo gramado e brinquedos para as crianças;
Praça Estado de Israel: Com quadras esportivas e imóveis bem valorizados nas proximidades;
Praça Flavio Boianovski: Com quadra de futebol e bocha é uma das mais famosas praças da região.

O bairro está em uma crescente no que diz respeito ao setor imobiliário. Muitas construtoras começaram a investir edificações na região e estão dando um novo visual ao bairro, deixando-o ainda mais bonito e charmoso.

Os apartamentos e casas oferecidos na região são bem variados, desde os mais modernos até os com estilo antigo, perfeito tanto para morar quanto para quem busca descansar nas férias.

É uma região promissora, ainda em expansão e que vem sendo valorizada a cada ano. Quem possui um imóvel nesse bairro, dificilmente troca por outro.

 

Bairro Navegantes

O bairro Navegantes é o mais moderno de Capão da Canoa, nele é possível encontrar os edifícios mais luxuosos e as fachadas mais imponentes de todo o litoral gaúcho.

Apesar da grande maioria dos prédios serem residenciais, o bairro possui muitas opções de conveniências para garantir as compras do dia a dia dos moradores, além de alguns dos melhores restaurantes, bares e cafés da cidade.

Nesse bairro, a grande maioria dos empreendimentos foram construídos em dois ou mais terrenos, sendo assim, a maior parte possui apartamentos bem espaçosos. Além disso, 90% dos prédios foram construídos nos últimos 10 anos, o que significa que a grande maioria são edificações novas, com gás central, água quente e outras tecnologias.

Na região também é possível encontrar duas praças, sendo que uma dessas praças está à beira-mar, e a outra, conhecida popularmente como Santinha possui uma larga avenida rodeada por lindos empreendimentos.

O Bairro dos Navegantes é sem dúvida, o bairro mais procurado e valorizado da cidade de Capão da Canoa. Ele é ideal para quem quer investir no setor imobiliário, porque os imóveis estão em constante valorização. É também uma ótima opção para quem quer morar ou relaxar nas férias, por ser muito tranquilo e pela qualidade dos imóveis.

Por ser um bairro de alto padrão, acaba sendo a área mais valorizada da cidade. Além disso, o bairro não tem mais para onde crescer, portanto, a limitação de opções também interfere no valor dos imóveis.

Se formos comparar com os outros bairros já apresentados: Zona Nova e Centro, o Bairro dos Navegantes possui imóveis mais modernos e elegantes mas com menos estabelecimentos comerciais e valores mais elevados.

E ai?! Já se apaixonou por Capão da Canoa? Seja para morar ou curtir as férias com tranquilidade com a família, ou com agito cercado de amigos, a cidade oferece as mais diversas opções de bairros que são capazes de satisfazer a todos os gostos e bolsos com o que há de melhor em uma região à beira mar.

Depois de todas as informações que você conferiu aqui, agora é só escolher o imóvel e conquistar o sonho da casa na praia.

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